2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
豊島区
182.0万円/㎡
前年比+25.6%
ハイコート大塚レジデンス
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2014年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 89.02㎡の場合
相場
14,430万円
162.1万円/㎡
9,509
12,790
16,071
19,352
AI査定結果
推定相場価格
14,430万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,790万円〜16,071万円
143.7万円/㎡〜180.5万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイコート大塚レジデンス
14,980万円（168.3万円/㎡）/ 5階 / 89.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は169.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 14,980万円 | 168.3万円 | 5階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 15,200万円 | 170.7万円 | 5階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は163.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 14,980万円 | 168.3万円 | 89.02㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,980万円 | 130.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/06 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,480万円 | 152.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 12,180万円 | 174.5万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,400万円 | 170.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 12,980万円 | 187.7万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/17 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 10,980万円 | 161.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、豊島区では25.6%上昇しています。